Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жизнь в ОАЭ, возможности иммиграции в арабские эмиратых». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В последние годы Дубай стал настоящим магнитом для бизнеса в сфере информационных технологий. Все благодаря одному-единственному преимуществу перед остальными юрисдикциями — IT-бизнес не платит в ОАЭ вообще никаких налогов. Проще говоря, если не добывать нефть в Эмиратах и не владеть банком, то ставка корпоративного налога будет равна 0%.
Денежная единица ОАЭ — дирхам, в одном дирхаме 100 филсов. Валюту обозначают как AED или Dh. Иногда в стране расплачиваются долларами, обычно это касается пошлин для иностранцев, крупных покупок и аренды жилья.
Курс на 13 апреля 2022 года такой: 1 дирхам — 22,57 рубля, 1 доллар — 3,67 дирхама.
Выпущенные в России карты Mastercard, VISA и «Мир» в ОАЭ работать не будут. Но в некоторых магазинах и торговых центрах принимают UnionPay. С карты китайской платёжной системы можно снять наличные в банкоматах.
Рубли в обменниках возьмут с малой вероятностью, и, скорее всего, курс будет очень невыгодным. Надёжнее привозить евро и доллары.
Счёт в местном банке обычно открывают только резидентам. Но экспаты говорят, что услугу оказывают и по туристической визе. Для этого понадобятся копия загранпаспорта со страницей о въезде в ОАЭ, рекомендательное письмо из любого банка, чьим клиентом вы были раньше, выписка со счёта за последние 6 месяцев и CV — краткая биографическая справка с указанием мест работы. Документы нужно перевести на английский и нотариально заверить.
В банках очень внимательно проверяют будущих клиентов, так что будьте готовы предоставить дополнительные документы, ответить на вопросы сотрудников или получить отказ. Экспаты советуют обращаться в банки Standard Chartered, Citibank, HSBC, Emirates NBD, FGB, ADCB и Dubai Islamic Bank.
Плюсы и минусы переезда в Дубай
Арабские Эмираты привлекают иностранцев высоким уровнем жизни и возможностью вести международный бизнес. Правительство развивает экономику и инвестирует в инфраструктуру городов, чтобы сделать ОАЭ комфортнее для жизни и бизнеса.
Плюсы переезда в ОАЭ:
- стабильная растущая экономика;
- высокие зарплаты;
- низкая инфляция;
- доступная современная недвижимость;
- нет подоходного налога, налога на наследство и прирост капитала, налога на недвижимость;
- лучшие дороги в мире.
Минусы жизни в ОАЭ:
- жаркий засушливый климат;
- песчаные бури;
- пустынный ландшафт;
- дефицит врачей, особенно врачей высокой квалификации;
- по городу неудобно ходить пешком.
Дирхам – официальная валюта в ОАЭ. 1 дирхам – это, приблизительно, 20 рублей. Большинство людей в стране использует банковские карты. Наличные деньги нужны только в такси и при доставке еды.
Банковский счёт вам поможет открыть ваш работодатель в том банке с которым он уже работает. Сегодня в стране активно развивается кредитование, поэтому вам сразу вместе с дебетовой картой предложат оформить и кредитную. Средняя ставка кредитования – 6%.
Сама финансовая инфраструктура в стране развитая. Своими деньгами вы можете управлять при помощи интернет-банка, смс или мобильного приложения. А вот на местные офисы люди обычно жалуются. Решать вопросы вживую часто бывает муторно, медленно и неэффективно.
В ОАЭ, в особенности, в Дубае очень много русскоговорящих. При желании, вы сможете так сформировать свой круг общения, что ни английский язык, ни арабский вам не понадобятся. Особенно много их в сфере красоты. Вам легко у себя на дому проведут маникюр, стрижки и уход за волосами, а также практически любые спа-процедуры. В основном, русские мастера работают на местных русскоговорящих жителей, а также туристок.
Кроме этого, русских сотрудников можно часто встретить в отелях и магазинах. В Дубае присутствует выбор русскоязычных врачей, переводчиков и представителей самых разных профессий.
Кроме местных арабов, здесь широко представлены филиппинцы (кафе, рестораны, сфера услуг), индусы (строительство), пакистанцы (водители такси).
Впервые посетившие ОАЭ иностранцы отмечают приятный и доброжелательный местный менталитет, гостеприимство жителей и непривычную атмосферу радости. Большинство эмигрантов довольны такими моментами, как безопасность на улице и обилие развлечений.
Большинство семей, переехавших в Объединенные Арабские Эмираты, присмотревшись к атмосфере страны, выбирают подходящую недвижимость и принимают решение о длительном проживании в ОАЭ. Для переезда надо накопить достаточную сумму денег, чтобы не переживать первое время. Важно собрать весь пакет документов, чтобы не терять время на хождение по инстанциям потом. Согласно отзывам адаптация многих семейных пар к новым условиям проходит довольно успешно.
Многие туристы, приехав на отдых в Эмираты однажды, остаются здесь навсегда. Красивейший Персидский залив и живописная природа страны манят русских туристов на ПМЖ. Единицы меняют свое решение о переезде, побыв здесь несколько месяцев туристами.
Русских приезжих, которые приехали в страну с целью заработка достаточно много. Ведь для этого достаточно подать анкету по интересующей вакансии, и если человек подходит, работодатель высылает приглашение, и что самое интересное, оформление всех необходимых документов и финансовые расходы берет на себя. При желании мигрант может забрать с собой всю свою семью, но предварительно должен получить от работодателя одобрение. Обычно за такие услуги, наемный должен взамен отработать минимум год на данную фирму, но чаще всего контракты продлеваются на несколько лет.
Прежде чем бежать и получать визу данным способом, нужно понять, что русскому специалисту очень сложно добиться высокой должности, на них назначаются только коренные граждане, так как законодательство тщательно следит и контролирует их комфортный уровень жизни. Поэтому работать сюда приезжают те, кто не стыдится быть занятым в сфере обслуживания, например:
- Гостиничный бизнес. Русских принимают сюда работать, прежде всего, потому что с России приезжает очень много туристов, а свободно на английском практически никто из них не разговаривает.
- Продавцом на ярмарки, рынки, магазины и т.д. Также для продажи и консультации приезжих.
- Бармен, официант, хостес и т.д. Чтобы провожать гостей за свои столики, принимать заказы и для прочих услуг. Русские граждане выглядят очень по-европейски, что ценится в ОАЭ и привлекает даже коренных граждан.
Главный плюс трудоустройства, что 9 из 10 организаций предлагают социальный пакет: жилье, питание, оплата перелета с России и медицинская страховка.
Чаще всего в ОАЭ приезжают на несколько лет именно на заработок, а после возвращаются на родину. Некоторые усердно трудятся и добиваются высоких должностей или устраиваются в более солидные компании соответственно с большим заработком. Так, к примеру, многие стремятся попасть работать в самую солидную авиа-компанию Emirates Airlines, но возьмут в нее при условии знания английского языка на высоком уровне.
Помимо вышеперечисленного, у некоторых приезжих есть возможность устроится бухгалтером, программистом, учителем или риэлтером. Заработные платы в ОАЭ следующие:
- Дворники — $1500;
- Инженер — $5000;
- Учитель — $2000;
- Администратор в кафе $4000 и т.д.
Владеть арабским для переезда в Эмираты не нужно. Я свободно говорю по-английски — у меня английский диплом об образовании. Для некоторых отраслей здесь достаточно знания базового английского.
В ОАЭ около 90% жителей — экспаты, приехавшие сюда работать. Поэтому правила приема на работу новых иностранных сотрудников прописаны государством чрезвычайно четко. В стандартном договоре помимо описания условий и функций сторон должна быть точная сумма зарплаты. Еще компания оплачивает проживание сотрудника, перелет на родину и обратно раз в год, медицинскую страховку — все это тоже прописано в договоре. За каждый проработанный год сотрудник при увольнении получает сумму в размере зарплаты за 21 рабочий день.
90%
жителей Дубая — экспаты, приехавшие сюда работать
Но вот гражданство ОАЭ иностранному работнику получить невозможно. После выхода на пенсию на родину возвращаются даже те, кто родился в ОАЭ в семье иностранного работника и прожил тут всю жизнь. Гражданство — прерогатива коренных жителей Эмиратов.
Чтобы приехать в ОАЭ, мне нужна была временная рабочая виза. Для нее достаточно копии паспорта, заверенной копии диплома, подписанного контракта и медицинской страховки — ее предоставляет работодатель. Билет в Дубай мне тоже оплатила компания — это стандартное условие для приема на работу в Эмиратах.
Сколько откладывать на старость, если не веришь в пенсию?
Когда я прилетела в Дубай, мне надо было получать визу резидента. Этот процесс обычно занимает около месяца. Оригинал диплома и контракта с работодателем отправляют в иммиграционную службу. Параллельно надо пройти медицинское обследование: сдать кровь на гепатиты и ВИЧ, сделать флюорографию. Женщины обязательно сдают тест на беременность. Если тест положительный, а женщина не замужем, визу не дадут. Медицинское обследование тоже оплачивает компания.
Особенности проживания в Дубае для иностранцев
В большинстве случаев договор аренды в ОАЭ заключается сроком на 1 год с возможностью продления. Согласно требованиям местного жилищного законодательства, досрочное прекращение договора аренды возможно только по согласованию сторон. Зачастую досрочное прекращение аренды влечет за собой выплату соответствующего материального возмещения.
Чтобы подобрать качественную недвижимость и грамотно составить договор аренды, многие экспаты предпочитают обращаться к агентам по недвижимости. Перед началом сотрудничества важно убедиться, что выбранный вами посредник зарегистрирован в Агентстве по регулированию рынка недвижимости (RERA) и имеет соответствующую лицензию. В Дубае найм не авторизованного внештатного агента по недвижимости является незаконным.
Договор аренды в эмирате называется Ejari и обычно его составлением занимается представитель арендатора. В последнее время распространена схема, при которой арендатор сразу покрывает первые 3 месяца проживания, а оставшаяся сумма разбивается на 3 или 9 чеков.
Для аренды недвижимости необходимо подготовить следующие документы:
- Паспорт.
- Копия резидентской визы.
- Заверенное свидетельство о браке (если вы состоите в браке).
- Справка о зарплате/трудовой контракт.
- Выписка с банковского счета.
После того как вы обсудите условия сделки с продавцом, вам необходимо будет подписать Меморандум о взаимопонимании и зарезервировать понравившийся объект. Ваш представитель (агент по недвижимости) должен составить договор купли-продажи. После подписания договора обе стороны соглашения должны обратиться в Земельный департамент Дубая (DLD)для перехода права собственности к новому владельцу. Вместе с оплатой недвижимости новому собственнику нужно оплатить 2% комиссионных агенту по недвижимости и 4% комиссионных в Земельный департамент. Для покупки недвижимости вам понадобится только паспорт и сертификат об отсутствии возражений (NOC) от DLD.
Получение ипотечного кредита для экспатов также является довольно простой практикой. Для предоставления такого займа банку необходимо представить доказательства того, что вы сможете поддерживать выплаты в течение как минимум 7 лет. Кредитор может финансировать до 75% от стоимости объекта, в то время как оставшиеся 25% заемщик должен покрыть самостоятельно.
Уровень жизни в Арабских Эмиратах
Жизнь в Арабских Эмиратах славится во всём мире. Коренное население этой страны купается в нефтедолларах. Кажется, что повсюду роскошь и беззаботность. Но это впечатление поверхностно. После переезда в Эмираты приходится иногда снимать розовые очки. Все богатства этой сказочной страны доступны только её гражданам, подавляющему же большинству иммигрантов часто отводится роль дешёвой рабочей силы, если, конечно, речь не идёт о специалистах с высоким уровнем квалификации, которым платят очень хорошо.
ОАЭ является федеративным государством, в состав которого входит семь эмиратов. Каждый из них — абсолютная монархия. Аль-Имара́т аль-Араби́я аль-Мутта́хида — именно так звучит название страны на арабском языке. Этот оазис роскоши и сказочного богатства внезапно возник в Аравии путём объединения семи эмиратов, которое фактически закончилось в 1972 году. После открытия в 50-х годах прошлого века колоссальных запасов нефти и газа началась их активная добыча. Переломным моментом стало резкое подорожание нефти в 1973 году, после чего страна стала показывать высочайшие темпы экономического развития. Запасы нефти в Эмиратах оцениваются в 98 миллиардов баррелей (для сравнения, в Российской Федерации — только 80 миллиардов). Сегодня ОАЭ занимают седьмое место среди стран мира по уровню ВВП на душу населения (69896 $ в 2018 году).
Мифы и стереотипы: о шейхах и женщинах в парандже
Почему-то существует стереотип, что в Арабских
Эмиратах все шейхи и богатые-прибогатые. На самом деле это не совсем так.
Местного населения — так называемых локалов — от 2
до 3 процентов. Среди них есть очень обеспеченные закрытые клановые семьи, с
которыми невозможно никаким образом подружиться, если ты не в их «касте».
Но встречаются и довольно-таки открытые европеизированные
люди. И далеко не все из них являются богатыми. Есть такие, кто живет от
зарплаты до зарплаты и набрал много кредитов.
Да, действительно, местных всячески поддерживает
правительство. Зарплата коренных арабов на любой должности в 5-7 раз выше, чем
у приезжих. Но они страшные транжиры: могут спустить все деньги на девушку или на покупку машины за бешеные деньги. В
Эмиратах всегда найдёшь, куда потратить.
Есть люди небогатые. Правда, бедного или
нуждающегося локала там никогда не встретишь.
Также существует миф, что жёны в ОАЭ ничего не
делают, сидят дома и подчиняются мужу. Это тоже не так. Женщины в Эмиратах могут делать всё, что хотят — учиться и работать,
если сами того пожелают.
Особенности въезда в государство для несовершеннолетних
Решающим фактором при получении визы для ребенка станет то, какой именно документ будет подтверждать личность несовершеннолетнего. Если граница будет пересекаться на основании паспортного документа, виза ОАЭ будет выдана с условием, что у родителей и детей одна фамилия. В данном случае стоимость визы будет одинаковый как для детей, так и для взрослых. В случае, когда фамилии не совпадают, нужно предъявить свидетельство о рождении, а также другие документы, которые свидетельствуют о родственных узах ребенка и сопровождающего.
Когда дети пересекают границу государства по родительскому паспорту, разные фамилии не будут преградой. Тем не менее, во время оформления визы нужно указать, в какой конкретно паспорт внесен ребенок, по достижении пятилетнего возраста в документе обязательно должна быть вклеена фотография.
Доля уезжающих из эмиратов по тем или иным причинам
Доля уезжающих из Эмиратов невелика. В основном это те, кто уже около 10‒15 лет живет здесь. Они уезжают для того, чтобы ознакомиться с новыми странами и оценить уровень жизни в других условиях.
Процент таких случаев чрезвычайно низок. Подобные прецеденты также могут быть связаны с семейными обстоятельствами или новыми назначениями на работе. Случается, что кому-то не подходит высокая температура воздуха в летние месяцы, но многие не меняют место жительства по этой причине, а просто уезжают из страны в период жары.
Сотрудники агентства недвижимости Ax Capital подберут для вас подходящую недвижимость в ОАЭ и сопроводят на всех этапах сделки. Их профессионализм уже оценили тысячи экспатов, переехавших в Эмираты из разных стран мира.
Отзывы переехавших в Объединенные Эмираты: что говорят чаще всего
В первую очередь после переезда придется привыкнуть к совершенно другим порядкам и обычаям. Отличия проявляются уже на этапе трудоустройства: если женщина беременна, но при этом не состоит в браке, ВНЖ ей не одобрят. В каждом из семи эмиратов есть свои дополнительные требования. Например, в Шардже женщины обязаны одеваться так, чтобы ноги и плечи были прикрыты. В Дубае же с этим не так строго. Выходные дни в Эмиратах – пятница и суббота, к этому тоже придется привыкнуть. Налога на доходы нет – таким образом власти мотивируют иностранцев приезжать на работу и открывать бизнес.
В стране практически нет коррупции и преступности, жить здесь комфортно и безопасно. Климат жаркий, но даже на автобусных остановках установлены кондиционеры. В Эмиратах много русскоговорящих иммигрантов, благодаря чему адаптироваться будет легче. Основная сложность переезда – другой менталитет и непривычные обычаи. Важно научиться уважать чужую культуру, тогда никаких конфликтов с коренными жителями не возникнет.
Какие документы необходимы для получения ВНЖ
Чтобы оформить статус временного жителя Эмиратов, нужно предоставить следующий базовый пакет документов:
- загранпаспорт (срок действия не должен быть меньше года);
- свидетельство о рождении;
- справку о составе семьи;
- документ, подтверждающий легальность о достаточный уровень доходов (не менее 2700 долларов в месяц на главного заявителя и 1500 долларов на каждого иждивенца);
- полис медицинского страхования на сумму не менее 15 тысяч долларов;
- справку об отсутствии судимости на родине;
- право владения недвижимостью в пределах территории ОАЭ (для отдельных категорий мигрантов подойдёт договор долгосрочной аренды);
- результаты прохождения медицинской комиссии в клинике на территории Эмиратов.
ОАЭ – государство Персидского залива. В недрах земли — запасы нефти, что сделало край обеспеченным и «обречённым» процветать. Государство молодое, ещё пятьдесят лет назад здесь была безжизненная пустыня с отсутствием инфраструктуры. Эмир — монарх во главе семи территорий. В декабре 71-го произошло слияние в государство под названием Объединённые Арабские Эмираты. Шейх Зайд, руководитель Абу-Даби, стал во главе союза, в народе он почитаем как политик. Этот эмират по размерам превосходит другие, значит, глава — руководитель государства. Было принято такое решение.
Шейх Зайд осознавал, что с одной сырой нефтью успехов не достичь. А лучше будет организовать добычу, переработку, транспортировку. Развитая инфраструктура, рабочие места, жильё — двигатели прогресса. Торговля нефтепродуктами – вот где процветание. Эмир привлекает зарекомендовавших себя иностранных профессионалов, которые помогли превратить пустыню в оазис.