Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опосредованное присоединение к сетям СНТ в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если у предприятия есть субабоненты и они подключены к питающей подстанции, от которой запитано само предприятие, то подстанцию можно сдать в аренду сетевой организации. Это самый выгодный путь, так как предприятие не просто забудет о существовании субабонентов, но и получит снижение своего потребления в объеме потерь в подстанции, перестанет обслуживать подстанцию – это будет делать персонал сетевой организации, а также получать арендную плату за сданную в аренду подстанцию.
Подача заявки на опосредованное присоединение к электросетям
Исходя из вышесказанного, порядок опосредованного подключения теперь идентичен порядку оформления прямого присоединения:
– В сетевую компанию с заявкой обращается сам субабонент, который намерен подключиться к электросетям через энергооборудование абонента (посредника) энергопоставщика.
– Субабонент обязан предоставить стандартных пакет документов для технологического присоединения (в том числе, линейную схему или электрический проект), получить технические условия и заключить договор с сетевой компанией.
– Расчет потребляемой мощности присоединяемого субабонента посредством перераспределения общей мощности (абонент + субабонент) выполняет сетевая организация, и только с согласия абонента.
Важно! Если потребитель дает согласие на перерасчет потребляемой мощности субабонента посредством перераспределения имеющейся мощности, то он автоматически должен ограничить свою максимальную потребляемую мощность на значение, выделенное субабоненту, и зафиксировать соблюдение выделенных технических условий в новом договоре с сетевой организацией в течение 10 дней.
Такой порядок опосредованного технологического присоединения соблюдается в любом случае – даже тогда, когда в сетевой цепочке подключений присутствует два и более подключенных абонента (можно присоединиться и к субабонентам) обращаться с заявкой необходимо только к энергопоставщику или соответствующей сетевой организации.
Если у вас нет времени, опыта и лишних денег на решение проблемы быстрого и гарантированного технологического присоединения в Москве и Московской области, сотрудники группы компаний «ЭЛЕКТРИМ» готовы помочь вам в подготовке документов, подаче заявки на подключение, согласовании технических условий и электрического проекта, выполнении электромонтажных и пуско-наладочных работ, а также получении актов ввода объектов в эксплуатацию. Мы гарантируем успешное решение вопроса электрификации вашего объекта с минимальными затратами!
Дачникам и садоводам запретили индивидуально подключаться к электросетям
Коллективное подключение к электросетям более выгодное, чем индивидуальное, что выражается в материальной составляющей, а также с точки зрения физических затрат. Организационная работа перекладывается на уполномоченного представителя — в садовом товариществе им является председатель.
Как подключить участок к электричеству в СНТ коллективно? Действовать придется следующим образом:
- Подать заявление.
- Предъявление схемы точного размещения энергопринимающего оборудования, которое находится на территории участников сообщества.
- Копии решения о подключении и документа на право собственности.
- Копия устава.
В течение 1 месяца рассматривается перечень бумаг и отправляется договор о технологическом присоединении потребителю в двух экземплярах. На одном председатель ставит подпись и передает его обратно поставщику. Второй экземпляр остается у потребителя.
Номер дела: 2-2197/2018
Дата начала: 09.04.2018
Суд: Ногинский городской суд Московской области
Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дорохиной И.В.,
при секретаре Бочковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Эврика» к ПАО «МОЭСК» Восточные электрические сети, ПАО «Мосэнергосбыт», Пазий Е. И., Громовой Н. Б., Евланниковой Т. А., Оксень Н. Н.евне, Аслановой Л. Н., Крыловой Н. В. о признании договоров об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям недействительными,
установил:
Истец СНТ «Эврика» обратился в суд с настоящим иском, в обосновании заявленных требований указал, что СНТ «Эврика» на основании Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000В. N*19/240 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит энергосистема: BЛ-0,4 кВ, ТП-10/0,4 кВ №.
ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ПАО «МОЭСК» — Восточные электрические сети и ответчиками, ведущими индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Эврика» — Крыловым А.И., Пазий Е.И., Громовой Н.Б., Евланниковой Т.А., Оксень Н.Н., Аслановой JI.H., Крыловой Н.В., заключены Договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Согласно техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств, присоединение осуществляется через энергосистему, принадлежащую СНТ «Эврика». Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 10кВт.
СНТ «Эврика» считает, что договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям были заключены с нарушением действующего законодательства и подлежат признанию недействительными по следующим основаниям.
У ПАО «МОЭСК» отсутствовала техническая возможность подключения индивидуальных садоводов через сети СНТ «Эврика» с указанной в заявках на подключение мощностью 10кВт.
В соответствии с п. 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Эврика» имеет разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на установленную мощность 160 ВА при единовременной нагрузке 112 кВА.
В настоящее время каждый садовод на территории СНТ «Эврика» может потреблять без учета расхода электроэнергии на имущество общего пользования до 5,5 кВт.
В целях ограничения объема потребляемой мощности на входе на каждый земельный участок установлены ограничители максимум 32А.
Ответчики самовольно установили на своих участках автоматы 50А, допускающие потребление мощности до 10кВт., после чего обратились с заявкой на их подключение в ПАО «МОЭСК».
Полагают, что подключение каждого индивидуального садовода с нагрузкой 10кВт и ограничением в 50А ведет к существенному нарушению прав членов СНТ «Эврика», поскольку при такой нагрузке к сети могут быть подключены максимум 10 садоводов, а остальные 111 участков останутся без электричества.
Согласно техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств (п. 11.1.1), заявителям предписывается построить необходимое количество ЛЭП-0,22кВ от точки присоединения до РУ-0,22 кВ энергопринимающих устройств, выполнить монтаж приемного устройства, в том числе приборов учета и аппаратов защиты, обеспечивающих контроль величины максимальной мощности.
В нарушение указанных технических условий данное предписание выполнено не было, ответчики дополнительные ЛЭП не построили, однако ПАО «МОЭСК», несмотря на это, подключило ответчиков к сетям СНТ «Эврика», вызвав падение мощности на всех остальных участках.
На сегодняшний день уже более 20 % садоводов и дачников отказались от коллективного подключения и перешли к заключению индивидуального договора. Решить вопрос, как индивидуально подключить электричество в СНТ в 2021 году, довольно просто.
Для этого необязательно даже организовывать общее собрание. Необходимо предоставить в энергосбытовую компанию акт предыдущего подключения участка к электрической сети. Кроме этого, необходимо приложить документ, подтверждающий разграничение балансовой принадлежности.
У этой процедуры большое количество плюсов:
Процедура подключения СНТ к сетям электроэнергии коллективно мало чем отличается от индивидуального подключения. На общем собрании всех членов товарищества выбирается ответственное лицо, и все дальнейшие организационные моменты лежат на его плечах. Как правило, ответственным становится председатель СНТ. От членов содружества требуется своевременно оплачивать услуги.
Читать так же: Вывоз мусора 2021: новая реформа, высокие цены
Создание нового садоводческого некоммерческого товарищества предполагает, что в нем уже имеется вся инфраструктура. В этом есть свои минусы и плюсы: к минусам относится то, что оплата будет по ценам тарифа товарищества, а вот плюсом – то, что не надо оплачивать самостоятельно. А сделать в этом случае ничего нельзя.
Для того чтобы выйти из подобной ситуации, надо оформить заявку в электросети на оформление индивидуального договора о подключении к электричеству в отдельности от садоводческого товарищества. Хотя помните, что все мероприятия со столбами, трансформатором и проводами придется осуществлять самостоятельно.
Причем такие компании не очень легко соглашаются на обслуживание лиц, которые подключаются индивидуально к электросетям. Им выгоднее работать с крупными товариществами и объединениями, а не с индивидуальными собственниками. Это оправдано денежными вливаниями. Ведь затрат в этом случае меньше несет организация, снабжающая электричеством, а прибыль значительно выше.
Прежде всего стоит сказать, что подключение участка к сети энергоснабжения может быть произведено индивидуально или коллективно. Во втором случае алгоритм действий согласовывается с группой людей, входящих в состав товарищества.
В 2021 году в СНТ довольно актуальным стал вариант индивидуального подключения электричества. Объясняется этот факт довольно просто:
- Во-первых, использование индивидуального подключения предполагает приобретение новой аппаратуры. Как правило, техника, имеющаяся в объединении, регулярно не обновляется и находится в весьма плачевном состоянии. В среднестатистическом СНТ оборудованию по 15–20 лет. Это влечет за собой уменьшение мощности электролинии, питающей участок. Она может снизиться с нормальных 15 до 1,5–2 кВт.
- Во-вторых, должники. Новые правки в законе дают право управляющему СНТ исключить должника из товарищества через два месяца после неуплаты задолженности. Однако сумма долга распределяется между действующими членами объединения, и они обязаны ее выплатить. В противном случае отключение от сетей электроснабжения грозит всем участникам СНТ.
- В-третьих, при коллективном подключении сильно возрастают расходы на обеспечение соединения участков с электросетью.
22 ноября 2021 года вступило в силу постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». В числе прочего были изменены и условия подключения к электросетям объектов на территории садоводческих товариществ (СНТ , ДНТ и других объединений). С разъяснениями о новых правилах выступило смоленское управление ФАС.
В Смоленское УФАС России стали поступать частые обращение с просьбой разъяснить некоторые аспекты постановления № 1351, говорит начальник отдела контроля экономической концентрации и естественных монополий Андрей Романов.
Вопросы, в частности, касаются подключения к электросети садоводческих товариществ.
Опосредованное присоединение к сетям
Законодательством предусмотрена плата за ТП в размере 550 рублей для заявителей, у которых присоединяемые ЭПУ удовлетворяют следующим требованиям:
- максимальная мощность – не превышает 15 кВт включительно
- с учетом ЭПУ, ранее присоединённых в данной точке присоединения
- 3 категория надэжности (по одному источнику электроснабжения)
- уровень напряжения – до 20 кВ включительно
Установлены ограничительные условия, при одновременном выполнении которых возможно применение тарифа 550 руб.:
- расстояние от сети необходимого уровня напряжения до 20 кВ включительно до границ участка, на котором расположен объект:
- не более 300 м – в городе и посёлках городского типа
- не более 500 м – в сельской местности
- осуществление ТП прежде совершалось не более 1 раза в течение 3 лет:
- в границах:муниципальных районов
- городских округов
- на внутригородских территориях городов федерального значения
- при технологическом присоединении земельного участка, находящегося в аренде, дополнительным ограничительным условием становится срок аренды
- он должен быть не менее 1 года
В иных случаях плата за ТП определяется исходя из тарифов, установленных для сетевой организации уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов «Оплата по договору технологического присоединения».
Счета за ТП выставляются на полную сумму. Заявитель может воспользоваться правом на рассрочку (пункт 104 ФЗ № 262).
ИП и юридические лица, присоединяющие мощность от 15 кВт до 150 кВт, через КЛП делают запрос в сетевую организацию о выставлении счёта в размере 10% от платы за ТП. Оставшиеся 90% нужно оплатить после получения акта о технологическом присоединении.
Размеры платежей за ТП при рассрочке:
- размер первого платежа – 10% от платы за ТП
- остаток платежа в размере 90% от платы за ТП:
- уплачивается за период до 3 лет со дня подписания сторонами акта об осуществлении ТП
- платежи вносятся ежеквартально равными долями в размере 30%
Упрощённым порядком подключения к электросетям могут пользоваться заявители, относящиеся к условной категории «договор-счёт»:
- физические лица
- в случае ТП к электрическим сетям до 15 кВт по 3 категории надёжности электроснабжения для бытовых нужд и нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью
- юридические лица и индивидуальные предприниматели
- в случае ТП к электрическим сетям до 150 кВт по 2 и 3 категориям надёжности электроснабжения
Название категории связано с простым порядком заключения договора ТП в форме счёта, выставленного сетевой компаний за оплату технологического присоединения.
Оплата такого счёта – это согласие заявителя с условиями договора ТП. В течение 10 дней после оплаты сетевая организация приступает к выполнению обязанностей по технологическому подключению к электросети – фактическому присоединению ЭПУ заявителя к объектам сетевого хозяйства.
Всему этому предшествует работа заявителя, состоящая из нескольких этапов.
Уже с 22.11.2017 г. вынесенное правительством постановление № 1351 (О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей) вступило в законную силу.
Особенностью законодательных обновлений являлось изменение условий подключения к электрическим сетям объектов, размещенных в пределах СНТ, ДНП, прочих объединений.
Часто слышишь, что кто-то, приобретая в СНТ земельный участок, занимается проведением индивидуальной электролинии, самостоятельно подключаясь к сети. Но к чему это?
В СНТ есть своя собственная инфраструктура, ее использование обойдется гораздо дешевле, нежели установка собственного оборудования.
Есть ряд обстоятельств, побуждающих граждан прибегнуть к индивидуальному подключению к сетям в СНТ:
- имеющееся в СНТ оборудование изрядно изношено ввиду длительной эксплуатации (больше 15, а иногда 20 лет). Как результат – в электролинии, питающей жилой дом и участок, фактическая мощность составляет не больше 1,5-2,0 кВт. Нормативный показатель – 15;
- присутствие в СНТ должников (лиц, не оплачивающих счета по электроэнергии). Действующие правила запрещают проводить отключение таких потребителей. Любая задолженность, присутствующая в СНТ, распределяется среди всех членов товарищества. Таким образом, все платят за кого-то одного. Если долг будет присутствовать, под риск отключения может попасть все СНТ;
- устав СНТ содержит условия, подразумевающие чрезмерные расходы на обеспечение соединения объектов потребителей с электрической сетью.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
Новые правила подключения садовых и частных домов к электросетям
Современные садовые товарищества постепенно превращаются в развитый частный сектор малоэтажной застройки.
Постановление Правительства РФ №1711 от 09.10 2021 и внесённые им изменения в Правила и другие сопутствующие законы, нормативные акты очень актуальны и востребованы. Они формируют цивилизованный способ подключения домов и участков к энергосетям – вне зависимости от самих товариществ:
- для СНТ, не решивших задачи с подключением к сетям, и для новых СНТ
- для садоводов, подключивших ЭПУ к сетям товарищества и планирующих увеличение мощности для своих ЭПУ
- для садоводов, имеющих отношения с СНТ, то есть подключившихся к сетям товарищества, ТП не производится – они могут заключить прямые договоры с сетевой организацией при условии соблюдения правового регламента, связанного:
- с принятием решений СНТ о необходимости заключения прямых договоров с сетевой организацией на электроснабжение – с разграничения границ балансовой принадлежности сторон (СНТ и садоводами)
- с выполнением садоводами соответствующих организацинно-технических мероприятий
Не стоит сомневаться в том, что через какое-то время будут подготовлены следующие законодательные преобразования. Возможно произойдёт изменение организационно-правовой формы самих СНТ и ОНТ, ведь в них выявляется всё больше неувязок, наследуемых из прошлых советских времён.
Всё происходит по неписаным законам стремительного круговорота потребностей граждан и способов их государственного регулирования. Наверное, именно этим можно объяснить скорость принятия законодательных поправок и корректировок, ликвидирующих те или иные устаревшие требования, с которыми не согласны граждане.
У сетевых организаций есть право самостоятельно определять технические условия ТП, а значит, им ничто не мешает выбрать точки присоединения в сетях СНТ. В Правилах узаконена возможность опосредованного подключения через сети СНТ:
- возможность выполнения ТП через сети СНТ
- вне зависимости от того, когда сети были построены и в каком состоянии они находятся сейчас
- за плату в размере 550 руб.
- требуемая удалённость от границ территории садоводства (300 м и 500 м) при этом выдерживается практически полностью
Будет ли однозначно считаться препятствием со стороны СНТ его отказ на технологическое присоединение ЭПУ садовода-индивидуала, не вступившего в товарищество, через точку подключения в существующих сетях товарищества? Ведь эти сети являются общим имуществом товарищества и находятся в общей долевой собственностью членов СНТ. Они созданы и поддерживаются в действующем состоянии на их целевые взносы.
Опосредованное технологическое присоединение к электрическим сетям
Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дорохиной И.В.,
при секретаре Бочковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Эврика» к ПАО «МОЭСК» Восточные электрические сети, ПАО «Мосэнергосбыт», Пазий Е. И., Громовой Н. Б., Евланниковой Т. А., Оксень Н. Н.евне, Аслановой Л. Н., Крыловой Н. В. о признании договоров об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям недействительными,
установил:
Истец СНТ «Эврика» обратился в суд с настоящим иском, в обосновании заявленных требований указал, что СНТ «Эврика» на основании Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000В. N*19/240 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит энергосистема: BЛ-0,4 кВ, ТП-10/0,4 кВ №.
ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ПАО «МОЭСК» — Восточные электрические сети и ответчиками, ведущими индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Эврика» — Крыловым А.И., Пазий Е.И., Громовой Н.Б., Евланниковой Т.А., Оксень Н.Н., Аслановой JI.H., Крыловой Н.В., заключены Договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Согласно техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств, присоединение осуществляется через энергосистему, принадлежащую СНТ «Эврика». Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 10кВт.
СНТ «Эврика» считает, что договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям были заключены с нарушением действующего законодательства и подлежат признанию недействительными по следующим основаниям.
У ПАО «МОЭСК» отсутствовала техническая возможность подключения индивидуальных садоводов через сети СНТ «Эврика» с указанной в заявках на подключение мощностью 10кВт.
В соответствии с п. 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Эврика» имеет разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на установленную мощность 160 ВА при единовременной нагрузке 112 кВА.
В настоящее время каждый садовод на территории СНТ «Эврика» может потреблять без учета расхода электроэнергии на имущество общего пользования до 5,5 кВт.
В целях ограничения объема потребляемой мощности на входе на каждый земельный участок установлены ограничители максимум 32А.
Ответчики самовольно установили на своих участках автоматы 50А, допускающие потребление мощности до 10кВт., после чего обратились с заявкой на их подключение в ПАО «МОЭСК».
Полагают, что подключение каждого индивидуального садовода с нагрузкой 10кВт и ограничением в 50А ведет к существенному нарушению прав членов СНТ «Эврика», поскольку при такой нагрузке к сети могут быть подключены максимум 10 садоводов, а остальные 111 участков останутся без электричества.
Согласно техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств (п. 11.1.1), заявителям предписывается построить необходимое количество ЛЭП-0,22кВ от точки присоединения до РУ-0,22 кВ энергопринимающих устройств, выполнить монтаж приемного устройства, в том числе приборов учета и аппаратов защиты, обеспечивающих контроль величины максимальной мощности.
В нарушение указанных технических условий данное предписание выполнено не было, ответчики дополнительные ЛЭП не построили, однако ПАО «МОЭСК», несмотря на это, подключило ответчиков к сетям СНТ «Эврика», вызвав падение мощности на всех остальных участках.
Данная услуга (опосредованное подключение к источнику электроэнергии), представляет собой фактическое присоединение (подключение) энергопринимающих устройств субабонента к электросетям через электроустановки третьих лиц, например – через вводно-распределительные устройства жилых или нежилых зданий, заключившими с потребителем договор об опосредованном присоединении, либо о частичном перераспределении имеющихся мощностей в пользу энергопотребляющего оборудования третьих лиц, при условии заключения соглашения между сторонами.
Опосредованное присоединение к сетям — это подключение ваших энергопринимающих устройств к сетям соседнего объекта. Такой способ присоединения обходится дешевле полноценного технологического присоединения, а также позволяет более выгодно увеличить мощность, однако есть ряд требований:
- Опосредованное присоединение к сетям происходит только при достижении согласия между вами собственником энергопринимающих устройств. Этот параметр остался неизменным.
- Опосредованное присоединение происходит только при достижении согласия между вами и сетевой организацией. После достижения этих соглашений составляется договор опосредованного присоединения к электрическим сетям, при этом вам все равно необходимо будет получить технические условия.
- Опосредованное присоединение к электрической сети возможно только в том случае, если собственник энергопринимающих устройств осуществил собственное технологическое присоединение до 1 января 2015 года.
- Опосредованное присоединение подразумевает выплату денежных средств, определенных договором опосредованного присоединения к электрическим сетям, непосредственно сетевой организации, минуя собственника.
Фактически, такой порядок подключения кажется намного более простым, чем предыдущий способ подключения через другого абонента. Однако на самом деле все далеко не так просто, и может оказаться, что для вас выгоднее пойти классическим путем.
На первый взгляд кажется, что новый способ намного проще, и лучше пойти этим путем. Однако на деле порядок опосредованного присоединения аналогичен алгоритму при обычном технологическом присоединении. Кроме того, если поблизости нет объектов, подключенных к сети до 2015 года, подключиться таким способом не выйдет. Еще одна внушительная сложность — сетевая компания, которая может навязать вам огромное количество дополнительных услуг, которые вам вовсе не нужны. Отказаться от них очень сложно, ведь вы в точности не знаете, какие из них действительно необходимы, а какие нет.
Кроме того, можно выделить и следующие трудности:
- Множество документов, которые необходимо оформить правильно и в срок, иначе оформление опосредованного присоединения может не состояться вовсе или существенно затянуться. При этом важно помнить о том, что необходимо будет разработать проектную документацию и получить все согласования.
- Необходимость получения технических условий, при этом вам остается полагаться лишь на сетевую компанию, которая далеко не всегда учитывает ваши нужды и возможности при составлении технических условий. В абсолютном большинстве случаев в таких технических условиях есть работы, которые вам вовсе не нужны, и включены они исключительно в интересах сетевой компании.
- Необходимость нотариального заверения некоторых документов: это вытекает в дополнительную трату времени и проведение дополнительных согласований.
- Необходимость получения множества разрешений, многие от которых совершенно от вас не зависят, если вы пытаетесь осуществить опосредованное присоединение к электрическим сетям самостоятельно.
- Самый существенный минус, который возник после внесения изменений в соответствующее законодательство – необходимость ждать, пока ваша заявка будет обработана, а документы будут одобрены. Кроме того, в отдельных случаях от вас потребуется предоставить проект, а это еще больше времени и еще больше документов и согласований.
В большинстве случаев прямое технологическое присоединение оказывается намного более выгодным решением, однако универсального решения для всех, конечно же, не существует. Именно поэтому лучше начать с консультации профессионала, в ходе которой будет определен оптимальный для вас способ подключения.
Новые правила, к-е начали действовать с 20.10.21 г. в отношении территорий садоводств и физических лиц, появились не сразу и не с бухты-барахты. Этому предшествовали несколько изменений в нормативных правовых актах, к-е были призваны и пытались решить проблемы граждан, связанные с электроснабжением садовых земельных участков. Но, по сей день, так и не решены окончательно. Именно поэтому часть предпоследних и последних изменений совершены с подачи «чертей». Лучше стало, а в некоторых случаях стало плохо, т.к. доступ к электроэнергии гражданам по-прежнему закрыт по многим причинам, включая деньги.
Чтобы понять то, что происходит сейчас в системе электроснабжения в границах территории садоводства, нам необходимо выделить нужную область правоотношений. Это складывающиеся договорные отношения между потребителями электроэнергии, сетевыми и энергоснабжающими организациями. А чтобы исключить неверное употребление главного термина, сразу определим: потребитель электроэнергии — это физическое лицо, к-е имеет надлежащее технологическое присоединение к сетям сетевой организации оформленное документами, включающими акт технологического присоединения:
2. Понятия, используемые в настоящих Правилах, означают следующее:
«акт об осуществлении технологического присоединения (акт о технологическом присоединении)» — документ, составленный по окончании процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям и подтверждающий технологическое присоединение в установленном порядке, в котором определены технические характеристики технологического присоединения, в том числе величина максимальной мощности, границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) сторон и границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и (или) объектов электросетевого хозяйства;
(абзац введён Постановлением Правительства РФ от 07.05.2017 N 542)
На основании акта о технологическом присоединении физлицо имеет право обратиться с заявлением в энергоснабжающую организацию и заключить договор энергоснабжения. С момента заключения такого договора физлицо становится полноправным потребителем электроэнергии.
Если физлицо не имеет документов технологического присоединения и договора энергоснабжения, то такое лицо потребителем не является и не может выступать в качестве такового в правоотношениях с сетевой или энергосбытовой организацией. Это важно для понимания всей кухни электроснабжения.
Далее рассмотрим проблемы, к-е возникают между СНТ, как юрлицом, имеющим документы технологического присоединения к сетям сетевой организации и договор энергоснабжения с энергосбытовой организацией, заключённый в целях обеспечения электроэнергией объектов, принадлежащих СНТ, или к-ми товарищество владеет без оформления прав собственности и потребляющими электроэнергию физическими лицами. Как вы догадываетесь, такие физлица, имеющие садовые земельные участки на праве собственности, к объектам СНТ не относятся. Лица, не имеющие документов технологического присоединения и договора энергоснабжения, но потребляющие электроэнергию, имеющие физическое присоединение к сети СНТ, на дуракопонятном языке называются ворами, а на юридическом — лицами, бездоговорно потребляющими электрическую энергию», но никак не потребители электроэнергии.
Идём дальше в рассуждениях. Некое СНТ, в т.ч., видимо и ваше, когда-то технологически присоединило своё ЭПУ к сетям СО. В результате юрлицо получило выделенную сетевой организацией мощность и документы о присоединении. Мы опустим тот момент, что под этим присоединением фактически находятся ЭПУ, к-е принадлежат гражданам, документы технологического присоединения к-х до настоящего времени не оформлены. Та первоначальная мощность, к-я была выделена, в том числе, и на эти земельные участки по минимуму, была достаточной на тот момент времени. Допустим это 50 кВт. Прошло время, и граждане собственники садовых земельных участков, ранее не присоединившие свои ЭПУ, созревают для законной электрификации своих участков. Согласно установленному с 20.10.21 г. порядку такой гражданин может обратиться с заявкой по форме-1 (Приложение № 6 к «Правилам ТП») в сетевую организацию и после рассмотрения документов заключить с ней договор технологического присоединения своего ЭПУ к сетям. За 550 руб. сегодня можно получить от сетевой организации до 15 кВт мощности включительно. Допустим таких граждан не один, а 10, 30 и более? И каждый просит для своего жилого или садового дома 9 кВт электрической мощности. В сумме это уже 90 или 270 кВт соответственно. А вместе с ранее выделенной мощностью это уже 140 или 320 кВт. Разумеется, той, ранее выделенной мощности в 50 кВт, что ранее всех устраивала, теперь явно недостаточно. Требуется другое оборудование, кабель с большим сечением, более мощный понижающий трансформатор для всей сети на территории садоводства. Возникает один вопрос: «За чей счёт должен быть устроен банкет по модернизации сети?» Пока не будем отвечать. Лучше обратимся к нормам закона:
Статья 26. Регулирование доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии, ФЗ-35 от 26.03.2003 г.
Каждому нужно понимать следующее: технологическое присоединение его ЭПУ всегда осуществляется к сетям сетевой организации (п. 2 «Правил недискриминационного доступа»). Оно может быть прямым непосредственно к ЛЭП, принадлежащей СО, или опосредованное через линию лица, к-е владеет этой ЛЭП или имеет её на праве собственности. Только сетевая организация в ходе процедуры технологического присоединения оформляет документы (акт технологического присоединения и др. документы), выделяя на присоединяемое ЭПУ гражданина электрическую мощность. Это аксиома, азы технологического присоединения, к-е не требуют доказательств, т.к. подтверждаются всей процедурой, осуществляемой коммерческими сетевыми организациями или иными лицами, имеющими статус сетевой организации в соответствии с законом.
В настоящее время каждая территория садоводства имеет отличные друг от друга начальные условия для осуществления процедуры технологического присоединения всех ЭПУ, к-е имеются в границах садоводства. В различных сочетаниях перечисление этих условий под каждое конкретное садоводство займёт много места. Чтобы не заполнять тему ненужным повторяющимся текстом мы просто обозначим все возможные условия. В результате каждое СНТ и сами граждане смогут понять: что у них есть, что нужно подготовить, как и какие подать документы в СО, как будет осуществляться переход от беспредела в энергоснабжении к системе, отвечающей закону и интересам каждого гражданина.
Сразу оговорим отдельно ситуацию, в к-й садовые земельные участки, расположенные компактно, фактически когда-то образовали территорию садоводства. Но в его границах сейчас не действует СНТ. Т.е., нет организации, к-я управляет общим имуществом граждан в соответствии с нормами ст. 123.12 «Основные положения о товариществе собственников недвижимости» ГК и ст. 7 «Цели создания и деятельности товарищества» ФЗ-217 от 29.07.17 г. В этих случаях граждане обращаются напрямую в СО с заявкой по форме-1. ФЗ-217 от 29.07.17 г. такое положение для садоводов допускает. В этом случае вся процедура в деталях расписана на страницах:
- «Технологическое присоединение энергопринимающего устройства физического лица, собственника садового земельного участка, к сетям сетевой организации (практика)».
При изучении указанной темы следует обратить внимание на вопрос согласования гражданином, подающем заявку в СО о технологическом присоединении, с СНТ при условии того, что последнее существует. Можно этот вопрос перекинуть на сетевую организацию в полном соответствии с нормами ст. 26 ФЗ-35 от 26.03.2003 г. «Об электроэнергетике» (цитата приведена в части 1 статьи на этой странице). - «Заключение договора энергоснабжения между физическим лицом, имеющем садовый земельный участок в границах территории садоводства, и энергосбытовой организацией (ГП — гарантирующим поставщиком)».
Сейчас рассмотрим подробно другую ситуацию, когда существует территория садоводства, в границах к-го действует СНТ, управляющее имуществом граждан по договору управления, и (или) сдающем своё имущество в пользование гражданам по гражданско-правовому договору. Так должно быть. А как на самом деле в вашем СНТ — это предмет для разговора не в этой теме.
Опосредованное подключение к электросетям в 2022 году
Если вы уверены в том, что опосредованное присоединение — лучшее решение в вашем случае, оптимальным выбором будет обращение в надежную энергосервисную компанию, специалисты которой окажут вам полноценную помощь в подключении.
Компания “ЭнергоКонсалт” осуществляет свою деятельность с 2002 года, и за это время мы помогли уже множеству заявителей. Посмотреть, кому и чем конкретно, всегда можно в специальном разделе нашего сайта.
Мы хорошо знаем, как подключить любой объект к сетям “Ленэнерго” максимально быстро и выгодно. Все наши специалисты обладают как богатым опытом, так и соответствующей квалификацией. Кроме того, мы также располагаем широкой сетью налаженных деловых контактов, что позволяет нам быстро решать возникающие вопросы в пользу наших клиентов.
Обратившись к нам, вы получаете полный комплекс необходимых услуг, начиная от помощи в оформлении документов и заканчивая выполнением всех видов электромонтажных работ. Мы практикуем по-настоящему индивидуальный подход, что позволяет нам находить оптимальные решения для любой ситуации.
Для того, чтобы получить бесплатную консультацию нашего специалиста или заказать услугу, вам достаточно просто связаться с нами по указанному телефону или заполнить простую форму обратной связи: мы с удовольствием вам поможем!
Если у предприятия в собственности есть питающая подстанция, от которой запитаны субабоненты и/или транзитные потребители, а от сетей предприятия «по низу» никто не подключен, собственник может сдать в аренду подстанцию сетевой организации.
Очень распространенная схема, которая содержит в себе правовые риски. Если субабоненты подключены не от питающей подстанции, а от распределительных сетей предприятия, что называется «по низу», первый путь реализовать невозможно.
В этом случае многие потребители рассуждают так: «Если нельзя отключить субабонента, а также нельзя заключить с ним договор на обслуживание сетей, то можно заключить договор энергоснабжения, цена в котором будет выше цены, по которой приобретается электроэнергия у гарантирующего поставщика. Ведь эта деятельность не является регулируемой, как услуги по передаче электроэнергии».
Любой потребитель с субабонентом осуществляет энергосбытовую деятельность, так как продает субабоненту купленную электроэнергию. Но многие предприятия, не обращают на эту деятельность особого внимания, потому что так «исторически сложилось». Просто выставляют на субабонентов электроэнергию по цене, по которой приобретают у гарантирующего поставщика или энергосбытовой организации.
Но есть категория предприятий, которые на перепродаже электроэнергии субабонентам организовали отдельный энергосбытовой бизнес. Для этих целей зачастую они регистрируют отдельное юридическое лицо – энергосбытовую организацию.
Дачникам и садоводам запретили индивидуально подключаться к электросетям
Коллективное подключение к электросетям более выгодное, чем индивидуальное, что выражается в материальной составляющей, а также с точки зрения физических затрат. Организационная работа перекладывается на уполномоченного представителя — в садовом товариществе им является председатель.
Как подключить участок к электричеству в СНТ коллективно? Действовать придется следующим образом:
- Подать заявление.
- Предъявление схемы точного размещения энергопринимающего оборудования, которое находится на территории участников сообщества.
- Копии решения о подключении и документа на право собственности.
- Копия устава.
В течение 1 месяца рассматривается перечень бумаг и отправляется договор о технологическом присоединении потребителю в двух экземплярах. На одном председатель ставит подпись и передает его обратно поставщику. Второй экземпляр остается у потребителя.
Номер дела: 2-2197/2018
Дата начала: 09.04.2018
Суд: Ногинский городской суд Московской области
Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Дорохиной И.В.,
при секретаре Бочковой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Эврика» к ПАО «МОЭСК» Восточные электрические сети, ПАО «Мосэнергосбыт», Пазий Е. И., Громовой Н. Б., Евланниковой Т. А., Оксень Н. Н.евне, Аслановой Л. Н., Крыловой Н. В. о признании договоров об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям недействительными,
установил:
Истец СНТ «Эврика» обратился в суд с настоящим иском, в обосновании заявленных требований указал, что СНТ «Эврика» на основании Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением выше 1000В. N*19/240 от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит энергосистема: BЛ-0,4 кВ, ТП-10/0,4 кВ №.
ДД.ММ.ГГГГ между филиалом ПАО «МОЭСК» — Восточные электрические сети и ответчиками, ведущими индивидуальное хозяйство на территории СНТ «Эврика» — Крыловым А.И., Пазий Е.И., Громовой Н.Б., Евланниковой Т.А., Оксень Н.Н., Аслановой JI.H., Крыловой Н.В., заключены Договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
Согласно техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств, присоединение осуществляется через энергосистему, принадлежащую СНТ «Эврика». Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 10кВт.
СНТ «Эврика» считает, что договоры об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям были заключены с нарушением действующего законодательства и подлежат признанию недействительными по следующим основаниям.
У ПАО «МОЭСК» отсутствовала техническая возможность подключения индивидуальных садоводов через сети СНТ «Эврика» с указанной в заявках на подключение мощностью 10кВт.
В соответствии с п. 3 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 861, сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.
Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Эврика» имеет разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ на установленную мощность 160 ВА при единовременной нагрузке 112 кВА.
В настоящее время каждый садовод на территории СНТ «Эврика» может потреблять без учета расхода электроэнергии на имущество общего пользования до 5,5 кВт.
В целях ограничения объема потребляемой мощности на входе на каждый земельный участок установлены ограничители максимум 32А.
Ответчики самовольно установили на своих участках автоматы 50А, допускающие потребление мощности до 10кВт., после чего обратились с заявкой на их подключение в ПАО «МОЭСК».
Полагают, что подключение каждого индивидуального садовода с нагрузкой 10кВт и ограничением в 50А ведет к существенному нарушению прав членов СНТ «Эврика», поскольку при такой нагрузке к сети могут быть подключены максимум 10 садоводов, а остальные 111 участков останутся без электричества.
Согласно техническим условиям на технологическое присоединение к электрическим сетям ПАО «МОЭСК» энергопринимающих устройств (п. 11.1.1), заявителям предписывается построить необходимое количество ЛЭП-0,22кВ от точки присоединения до РУ-0,22 кВ энергопринимающих устройств, выполнить монтаж приемного устройства, в том числе приборов учета и аппаратов защиты, обеспечивающих контроль величины максимальной мощности.
В нарушение указанных технических условий данное предписание выполнено не было, ответчики дополнительные ЛЭП не построили, однако ПАО «МОЭСК», несмотря на это, подключило ответчиков к сетям СНТ «Эврика», вызвав падение мощности на всех остальных участках.
На сегодняшний день уже более 20 % садоводов и дачников отказались от коллективного подключения и перешли к заключению индивидуального договора. Решить вопрос, как индивидуально подключить электричество в СНТ в 2021 году, довольно просто.
Для этого необязательно даже организовывать общее собрание. Необходимо предоставить в энергосбытовую компанию акт предыдущего подключения участка к электрической сети. Кроме этого, необходимо приложить документ, подтверждающий разграничение балансовой принадлежности.
У этой процедуры большое количество плюсов:
Процедура подключения СНТ к сетям электроэнергии коллективно мало чем отличается от индивидуального подключения. На общем собрании всех членов товарищества выбирается ответственное лицо, и все дальнейшие организационные моменты лежат на его плечах. Как правило, ответственным становится председатель СНТ. От членов содружества требуется своевременно оплачивать услуги.
Читать так же: Вывоз мусора 2021: новая реформа, высокие цены
Создание нового садоводческого некоммерческого товарищества предполагает, что в нем уже имеется вся инфраструктура. В этом есть свои минусы и плюсы: к минусам относится то, что оплата будет по ценам тарифа товарищества, а вот плюсом – то, что не надо оплачивать самостоятельно. А сделать в этом случае ничего нельзя.
Для того чтобы выйти из подобной ситуации, надо оформить заявку в электросети на оформление индивидуального договора о подключении к электричеству в отдельности от садоводческого товарищества. Хотя помните, что все мероприятия со столбами, трансформатором и проводами придется осуществлять самостоятельно.
Причем такие компании не очень легко соглашаются на обслуживание лиц, которые подключаются индивидуально к электросетям. Им выгоднее работать с крупными товариществами и объединениями, а не с индивидуальными собственниками. Это оправдано денежными вливаниями. Ведь затрат в этом случае меньше несет организация, снабжающая электричеством, а прибыль значительно выше.
Прежде всего стоит сказать, что подключение участка к сети энергоснабжения может быть произведено индивидуально или коллективно. Во втором случае алгоритм действий согласовывается с группой людей, входящих в состав товарищества.
В 2021 году в СНТ довольно актуальным стал вариант индивидуального подключения электричества. Объясняется этот факт довольно просто:
- Во-первых, использование индивидуального подключения предполагает приобретение новой аппаратуры. Как правило, техника, имеющаяся в объединении, регулярно не обновляется и находится в весьма плачевном состоянии. В среднестатистическом СНТ оборудованию по 15–20 лет. Это влечет за собой уменьшение мощности электролинии, питающей участок. Она может снизиться с нормальных 15 до 1,5–2 кВт.
- Во-вторых, должники. Новые правки в законе дают право управляющему СНТ исключить должника из товарищества через два месяца после неуплаты задолженности. Однако сумма долга распределяется между действующими членами объединения, и они обязаны ее выплатить. В противном случае отключение от сетей электроснабжения грозит всем участникам СНТ.
- В-третьих, при коллективном подключении сильно возрастают расходы на обеспечение соединения участков с электросетью.
22 ноября 2021 года вступило в силу постановление правительства РФ № 1351 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам повышения доступности энергетической инфраструктуры в отношении отдельных групп потребителей». В числе прочего были изменены и условия подключения к электросетям объектов на территории садоводческих товариществ (СНТ , ДНТ и других объединений). С разъяснениями о новых правилах выступило смоленское управление ФАС.
Переоформление и приватизация
До 1 марта 2031 года отложили срок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования участками созданных до 10.11.2001 СНТ.
Также уточнен упрощенный порядок приватизации садовых и огородных участков из государственной или муниципальной собственности: его действие продлено до 01.03.2031 и распространено на членов ликвидированных некоммерческих организаций. Это бесплатно и без проведения торгов.
Больше не нужно представлять сведения о местоположении границ испрашиваемых земельных участков на основании проектов организации и застройки территорий садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих организаций, та как в этих проектах нет актуальных сведений. При этом в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории сохранена возможность представления подготовленной гражданином схемы расположения участка на кадастровом плане.
Чтобы провести присоединение садового товарищества к сельскому поселению, необходимо пройти довольно длинный путь. Если причина присоединения садового товарищества заключается в решении его членов или управляющих органов, необходимо провести общее собрание или заседание коллегиального органа управления. В протоколе собрания (заседания) должна быть задокументирована воля членов товарищества или органа управления (с данными голосования). Затем необходимо обратиться в местную администрацию, где будет предложен план дальнейших действий.
В случае ликвидации дачного товарищества и присоединения его к сельскому поселению владельцы земельных участков и возведённых на них строений остаются полноправными хозяевами своих наделов и домов; изменение организационной формы товарищества никак не влияет на право собственности.
Как видно, подключение электричества в СНТ вполне выполнимая задача. Но она может стать довольно затратной, если само товарищество находится далеко от ближайшей подстанции или ЛЭП. При большой общей потребляемой мощности ожидать подключения придется долго, поэтому начинать процесс стоит как можно быстрее. Если участок приобретается в товариществе, где уже проведены ЛЭП, но конкретный участок еще не подключен, то лучше, чтобы подключение осуществил непосредственный владелец участка, т. к. в некоторых случаях для новых участников товарищества расходы на подключение превышают те, которые ложатся на существующих владельцев. Дополнительно могут потребовать внести членские взносы и сопутствующие платежи, как частичную компенсацию существующим владельцам.
К сожалению, Закон о садоводстве, при всех своих задумках, не смог учесть интересы всех граждан. Имеется ввиду категория тех граждан, которые в силу индивидуального мировоззрения, а также желания быть отличным от своих соседей, желают вести свое хозяйство в садоводствах и дачных некоммерческих партнерствах самостоятельно. Существует множество причин, по которым граждане решают обособится. Одна из них-проблема с состоянием электросетей в СНТ.
Садовод, желающий пользоваться всеми благами цивилизации (радиаторное отопление от электрокотла), взамен 5 кВт, имеет желание в приобретении мощности в 15 кВт. В этом случае, он сталкивается с тем, что подключение к электросетям СНТ не решает его задач.
В большинстве случаев, СНТ предлагает приобрести 5 Квт за плату в размере от 50-100 тысяч рублей. Имейте ввиду это не законно, поскольку, плата должна определятся не в зависимости от Квт, а от стоимости инфраструктуры электросетевого хозяйства садоводства.
Попытавшись осуществить подключение к электросетям СНТ в большем размере, как правило следует отказ, либо выставление счета до 200 тысяч рублей.
Зачем используют индивидуальное подключение к электросетям в садовом товариществе
Часто слышишь, что кто-то, приобретая в СНТ земельный участок, занимается проведением индивидуальной электролинии, самостоятельно подключаясь к сети. Но к чему это?
В СНТ есть своя собственная инфраструктура, ее использование обойдется гораздо дешевле, нежели установка собственного оборудования.
Есть ряд обстоятельств, побуждающих граждан прибегнуть к индивидуальному подключению к сетям в СНТ:
- имеющееся в СНТ оборудование изрядно изношено ввиду длительной эксплуатации (больше 15, а иногда 20 лет). Как результат – в электролинии, питающей жилой дом и участок, фактическая мощность составляет не больше 1,5-2,0 кВт. Нормативный показатель – 15;
- присутствие в СНТ должников (лиц, не оплачивающих счета по электроэнергии). Действующие правила запрещают проводить отключение таких потребителей. Любая задолженность, присутствующая в СНТ, распределяется среди всех членов товарищества. Таким образом, все платят за кого-то одного. Если долг будет присутствовать, под риск отключения может попасть все СНТ;
- устав СНТ содержит условия, подразумевающие чрезмерные расходы на обеспечение соединения объектов потребителей с электрической сетью.
Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.
Как платить за электроэнергию отдельно в СНТ
Создание нового садоводческого некоммерческого товарищества предполагает, что в нем уже имеется вся инфраструктура. В этом есть свои минусы и плюсы: к минусам относится то, что оплата будет по ценам тарифа товарищества, а вот плюсом – то, что не надо оплачивать самостоятельно. А сделать в этом случае ничего нельзя.
Для того чтобы выйти из подобной ситуации, надо оформить заявку в электросети на оформление индивидуального договора о подключении к электричеству в отдельности от садоводческого товарищества. Хотя помните, что все мероприятия со столбами, трансформатором и проводами придется осуществлять самостоятельно.
Причем такие компании не очень легко соглашаются на обслуживание лиц, которые подключаются индивидуально к электросетям. Им выгоднее работать с крупными товариществами и объединениями, а не с индивидуальными собственниками. Это оправдано денежными вливаниями. Ведь затрат в этом случае меньше несет организация, снабжающая электричеством, а прибыль значительно выше.
Владельцы садовых участков теперь могут заключить автономный договор электроснабжения, минуя СНТ. Также сокращен срок подключения домов к электросетям. Владельцы автономных генераторов малой мощности могут продавать вырабатываемую энергию поставщику электричества, оплата будет идти в зачет платы за потребление из сетей.
Подробнее о порядке обложения доходов налогом на доходы физлиц узнайте из нашей рубрики «НДФЛ».
Вам надо написать заявление в электросетевую организацию, чтобы все потери с момента подачи заявления распределялись индивидуальным потребителям, а уже электросетевая организация должна вам возместить затраты СНТ по потерям.
2) Ван нужно внимательно изучить Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 (ред. от 02.03.2021) «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии» (вместе с «Основными положениями. » в части, касающейся СНТ.
В частности в п.2 указано, что СНТ имеет право отключить индивидуального потребителя, если произошло
«возникновение у граждан, ведущих садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, задолженности по оплате электрической энергии по договору энергоснабжения или перед садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом ввиду неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании имущества общего пользования садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу; »
Таким образом, при надлежащем уведомлении, закон должен стоять на стороне СНТ, если вы просто отказывающихся оплачивать потери садоводов просто будете отключать.
Выступая с ежегодным посланием Федеральному собранию, президент Владимир Путин затронул вопрос газификации небольших населенных пунктов. По его словам, ситуация, когда газопровод проходит через поселок, но его жителям выставляют огромные счета за подключение – недопустима. Поэтому власти обязаны обеспечить бесплатное подведение газовой трубы до границы участка потребителя.
И действительно, в настоящее время подключить участок к газу стоит дорого – этим занимаются региональные операторы газификации, которые выставляют счет за полный комплекс услуг. Как правило, суммы исчисляются сотнями тысяч рублей, и даже после подключения газа эти расходы будут окупаться не один год.
При этом в России существует уже существовала программа развития газоснабжения и газификации от «Газпрома» на 2021-2025 годы – согласно этой программе, уровень газификации регионов должен вырасти с сегодняшних 71,4% до 74,7% в 2026 году и до 82,9% в 2030-м. Сейчас самая большая проблема с газификацией – в регионах Дальнего Востока, а некоторые регионы до 100% газифицировать не удастся вообще – в ряде субъектов это попросту невыгодно.
Разъяснения ФАС РФ; По вопросам, касающимся технологического присоединения к электрическим сетям
В случае, если в сетевую организацию обратился член СНТ с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающего устройства, расположенного в границах СНТ, мощность на которое ранее была учтена при заключении договора (договор находится в стадии исполнения) и расчете платы за технологическое присоединение непосредственно с СНТ, следует руководствоваться следующим.
б) прекращение обязательств сторон по договору, на основании которого осуществляется энергоснабжение потребителя, поставка электрической энергии и (или) оказание услуг по передаче электрической энергии потребителю (далее — прекращение обязательств сторон по договору);
За исключением случаев возникновения аварийных электроэнергетических режимов, веерные отключения потребителей электрической энергии, не имеющих задолженности по оплате электрической энергии и исполняющих иные предусмотренные законодательством Российской Федерации и соглашением сторон обязательства, запрещаются.
При этом для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, порядок и условия оплаты за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определяются сторонами в договоре, заключение которого предусматривается абзацем 1 пункта 2 статьи 8 Закона.
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате электрической энергии и услуг, оказание которых является неотъемлемой частью процесса снабжения электрической энергией потребителей, в том числе по предварительной оплате, если такое условие предусмотрено соответствующим договором с потребителем (далее — неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем своих обязательств);
ВНИМАНИЕ . Следует отметить, что для вступления в товарищество заявитель обязательно должен предоставить копию выписку из ЕГРН, то есть подтвердить свое право на владении своей собственностью. Как правило, при наличии выписки правление товарищества не имеет права отказать во вступление в организацию.
ФЗ №217, а именно его 16 статья, гласит, что органом управления в товариществах принято считать общее собрание всех его членов. Стоит отметить, что количество лиц в товариществе должно быть не менее 7. После организации какой-либо из форм товарищества необходимо создать единоличный исполнительный орган, а именно выбрать председателя. Также обязательно должен быть действующий коллегиальный орган исполнения — правление товарищества. Кроме того, в товариществе должна быть проверяющая комиссия и соответственно ревизор.
Как гласит статья 4 ФЗ №217, а именно ее первый пункт, владельцы земельных наделов, признанных садовыми, а также огородными, и лица, которые хотят получить в пользование такие участки, обладают правом «запускать» садоводческие некоммерческие товарищества (далее СНТ), и огороднические товарищества некоммерческого вида—ОНТ.
На земельном наделе, относящемся к СНТ и на котором ведется садовая деятельность, допускается строить садовый дом, который ранее в законе фигурировал как дачный. Такой дом предназначается для проживания по сезонам. В нем разрешается создавать необходимые условия для удобного проживания, но запрещается проводить капитальные работы строительного вида.
Стать полноправным членом товарищества при желании может только физическое лицо. Для того чтобы вступить в товарищество, гражданин, во владении которого имеется земельный надел на территории желаемого товарищества, должен написать заявление и принести его в администрацию товарищества. Запрос на прием в товарищество обсуждается на общем собрании.