Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кипр: доступный вид на жительство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоимость оформления кипрского вида на жительство может быть разной. Она зависит от выбранного способа иммиграции. Так, оформляя документ через специализированные агентства, стоимость рабочего или студенческого ВНЖ составит примерно тысячу евро, а вот вид на жительство для иностранца, который покупает недвижимость, обойдется в дополнительных 20-70 тысяч евро. Иногда при покупке недвижимости дополнительная стоимость оформления включается в цену приобретаемого жилья.
Получить вид на жительство Кипра можно несколькими способами. Для удобства кипрское правительство разделило ВНЖ на несколько категорий. Каждая из них имеет свои особенности.
- Категория А. ВНЖ за открытие представительства международного бизнеса на Кипре.
- Категория В. ВНЖ за создание бизнес-проекта на Кипре. Для этого необходим минимальный капитал в размере 173 000 €.
- Категория С. ВНЖ при устройстве на работу. При этом работодатель должен удостовериться, что иностранец не претендует на место гражданина Кипра.
- Категория D. ВНЖ типа Pink Slip выдают иностранцам, которые арендовали или приобрели недвижимость на Кипре и при этом обязуются не вести никакой экономической деятельности в стране и могут подтвердить доход
из-за границы например из РФ, в размере от 15 000 € в год. - Категория F. Это непосредственно ВНЖ за покупку недвижимости, которые не дает права работать, вести бизнес или получать любые доходы в пределах Кипра.
Необходимые документы
Для получения кипрской инвестиционной визы заявителю необходимо подать заявление со следующими необходимыми документами:
- Копии паспортов заявителей.
- Резюме для соискателей.
- Договор купли-продажи недвижимости на Кипре и подтверждение оплаты не менее 200 000 евро.
- Свидетельство о браке (официальный и заверенный перевод*).
- Свидетельства о рождении детей (официальный и заверенный перевод*).
- Справка об отсутствии судимости для заявителей из страны проживания (официальный и заверенный перевод*).
- Документы, подтверждающие необходимый годовой доход из-за рубежа.
Этот доход может включать заработную плату, пенсии, дивиденды, срочные депозиты и арендную плату.
- Документы, подтверждающие, что сумма, использованная для инвестиций, была переведена на Кипр из-за границы (например, банковским переводом).
- Если обращаются родители / законные родители — свидетельство о рождении ребенка заявителя для подтверждения родства (официальный и заверенный перевод*).
- Если дети в возрасте 18–25 лет будут подавать заявку, потребуется подтверждение от университета.
Документы со знаком (*) должны быть переведены на английский язык и иметь «АПОСТИЛЬ» Штамп ИЛИ быть заверенным Министерством иностранных дел страны, которая их выдает, а также посольством Кипра этой страны.
При желании подать документы можно и самостоятельно, однако в этом случае увеличивается вероятность отказа из-за несоблюдения тех или иных норм. Также иностранцу придется оплатить дополнительные услуги, такие как:
- Медстраховка — 200 евро.
- Перевод и заверка документов — сумма зависит от их количества.
- Подача заявления — 70 евро для одного человека.
- Регистрация — 70 евро для первичного обращения.
Покупка недвижимости и оформление ВНЖ на Кипре
Как получить ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости для россиян:
- Подготовьте договор купли-продажи и документ, подтверждающий передачу полной стоимости недвижимости продавцу.
- Получите справку о доходах. Лучше показать годовой доход, немного превышающий требования государственной программы.
- Закажите справку о несудимости на портале «Госуслуг», в центре «Мои документы» или в отделении МВД России.
- Откройте счет в кипрском банке и пополните его минимум на 30 тыс. евро.
- Подайте все необходимые документы (с переводом и проставлением апостиля) в посольство Кипра в России или в миграционную службу, если уже выехали из страны гражданства.
Процедура получения в Кипре ПМЖ через инвестиции и условия сохранения резидентства
Заявление вместе с сопроводительными документами надлежит подавать в Департамент ЗАГС и иммиграции (Civil Registry and Migration Department; CRMD) лично / через уполномоченного представителя. При подаче заявления о предоставлении ПМЖ Кипра уплачивается пошлина размером 500 €.
Заявку, подаваемую через уполномоченного представителя, надлежит сопровождать доверенностью, подписанной заявителем, с указанием сведений о представителе, полного адреса и контактного телефона представителя.
Заявления подлежат рассмотрению CRMD в ускоренном порядке и передаче министру внутренних дел для утверждения, если все критерии соблюдены и нет причин для отказа. Ориентировочная продолжительность рассмотрения заявки о предоставлении ПМЖ с даты подачи заполненных форм и сопроводительных документов составляет примерно два (2) месяца.
Инвестор, получивший ПМЖ Кипра, и родственники главного заявителя после получения постоянного вида на жительство не обязаны переезжать в принимающее государство. Но не допускается непрерывное отсутствие инвестора / родственников в Республике Кипр в течение 2+ лет. Если данное требование не выполняется, ПМЖ Кипра автоматически аннулируется.
Что дает ВНЖ на Кипре
Резидентство Кипра дает своему обладателю следующие преимущества:
- проживание в солнечной стране дольше, чем позволяет безвизовый режим или въездное разрешение;
- возможность неоднократного пересечения кипрской границы;
- качественное медицинское обслуживание на основе страховки;
- современное обучение, включая начальные, средние и высшие образовательные заведения (в том числе для детей иммигранта);
- доступ к банковским операциям: кредитам, займам, депозитам;
- социальные гарантии и обеспечение — например, помощь по безработице или выплаты на детей;
- простое открытие и легальное ведение бизнеса;
- доступ к налоговому резидентству Кипра и выгодным условиям уплаты сборов;
- перспектива оформления местного ПМЖ, а впоследствии — и гражданства.
Иностранных граждан, в том числе и из России, все больше привлекает другая возможность – получить постоянный вид на жительство Кипра, который, хотя и требует большего объема инвестиций, предоставляет больше возможностей в качестве резидента.
В 2012 году правительство Кипра подписало закон о предоставлении инвесторам в рынок недвижимости постоянного вида на жительство (Permanent residency) категории 6 (2), который является бессрочным и не требует продления. Сроки рассмотрения документов на данный тип ВНЖ – ускоренные, и составляют два месяца. Обязательное условие для получения Permanent residency – приобретение одного или двух объектов первичного рынка недвижимости на сумму от €300 000 (не включая НДС). Данный тип ВНЖ выдается супруге / супругу инвестора, а также его детям-иждивенцам возрастом до 25 лет – при условии стабильного дохода родителей-заявителей, соответствующего затратам семьи.
Новость о предоставлении постоянного ВНЖ в 2012 году оживила рынок недвижимости Кипра, и выделила среди покупателей жилья на острове новый сегмент – претендентов на ВНЖ. Эксперты сообщают, что основную часть таких инвесторов составляют граждане Китая, Ирана и стран Ближнего Востока. Наши соотечественники, выбирающие ПМЖ, – это как правило, семьи с детьми, принявшие решение переехать на Кипр на постоянной основе. Типичный пример – молодая семья, где мама с детьми круглогодично проживает на острове, а отец семейства либо владеет компанией на Кипре, либо курсирует между работой в России и Кипром.
Оформление кипрского паспорта
Получить кипрский паспорт можно только через 7 лет проживания в этой стране. Документ иностранный резидент сможет получить только в том случае, если у него за весь период проживания на острове не возникало никаких проблем с законом.
Для оформления кипрского паспорта иностранным резидентом подается пакет документов, состоящий из:
- Действующего заграничного паспорта.
- Внутреннего паспорта.
- Документов о наличие недвижимости в этой стране или внесения инвестиций в развитие экономики.
- Квитанции, подтверждающей оплату государственной пошлины.
- Справки об отсутствии судимостей.
- Выписки о сроках проживания.
- ПМЖ.
Перспективы получения гражданства Кипра
Иностранцу, имеющему ВНЖ на Кипре, может понадобиться от 7 до 10 лет, чтобы получить гражданство страны. Этот путь хоть и длительный, но связан с минимальным количеством финансовых затрат.
Так, через 5 лет после получения первого ВНЖ можно подать заявление на постоянный вид на жительство, который не нужно будет продлевать. Еще через 2 года при условии постоянного проживания на территории Кипра можно подавать заявление на гражданство. Рассматриваются документы в течение 1-3 лет.
Кипрские власти предлагают иностранцам возможность получить паспорт страны и в соответствии с положениями специальной государственной программы, согласно которой необходимо вложить в местную недвижимость (коммерческого или жилого предназначения) от 2 млн до 2,5 млн евро. В этом случае гражданство Кипра можно оформить в течение нескольких месяцев. Обладатель кипрского паспорта не ограничивается в праве на трудоустройство или открытие бизнеса на территории страны.
Главные различия ВНЖ и ПМЖ
| ВНЖ | ПМЖ | |
| Срок действия | 1 год | Бессрочный с необходимостью переоформления статуса |
| Продление | Да | Нет |
| Способ получения | По приглашению от работодателя Кипра, при поступлении в вуз, открытия бизнеса или покупке недвижимости |
Процедура оформления возможна после 5 лет обладания ВНЖ |
| Обязательное пребывание на острове | В течение 180 дней в году |
Не предусмотрено |
| Право трудоустройства | Нет | Да |
Условия получения ВНЖ Кипра при покупке недвижимости
Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости типа «D» необходимо доказать наличие постоянных доходов на проживание из расчета не менее 10 000 евро на человека в год. Также оформление ВНЖ в республике возможно при аренде жилья. Виза аннулируется в случае отсутствия владельца на территории Кипра в течение более 3 месяцев подряд.
После получения визы типа «D» возможна подача запроса на бессрочный ВНЖ на Кипре – «F».
Если вы планируете получить ВНЖ на Кипре типа «F», крайне желательна покупка первичной недвижимости стоимостью от 300 000 евро (документально это не утверждено, но является приоритетом для властей). Помимо доказательства источника доходов на проживание, также необходимо будет открыть счет в одном из кипрских банков и положить на него не менее 50 000 евро.
Обращаем ваше внимание, что ни одна из этих виз не дает право на работу на Кипре. Для желающих вести бизнес на Кипре есть отдельный тип ВНЖ – «В». Он подразумевает открытие бизнеса на территории страны со стартовыми инвестициями от 173 000 евро. Также есть ВНЖ категории «С» для тех, кто имеет приглашение на работу от кипрской компании.
Для иностранных граждан, осуществляющих инвестиции в недвижимость Кипра в особо крупных размерах (от 2 млн евро), существует возможность получения гражданства Кипра в рамках государственной инвестиционной программы.
Подробнее об условиях инвестпрограммы вы можете узнать в статье «Гражданство Кипра при покупке недвижимости».
Напоминаем, что по вопросам получения ВНЖ Кипра при покупке недвижимости, а также гражданства путем участия в инвестиционной программе вы можете обратиться к специалистам JustReal.
Какие документы для получения ВНЖ Кипра вам нужны
Если вы инвестировали в недвижимость в республике Кипр и собираетесь подать заявку на постоянный ВНЖ (визу категории F), то вам необходимо подготовить пакет документов, состоящий из:
- Копия действующего паспорта заявителя и его членов семьи
- Резюме
- Заявление о наличии ежегодного дохода из-за рубежа в размере 30 тыс. евро минимум (оригинальные документы и аффидавит или заявление)
- Свидетельство о праве собственности или контракт купли-продажи построенного объекта недвижимости на Кипре с минимальной рыночной стоимостью 300 тыс. евро (оригинал или заверенная копия). Если свидетельство о праве собственности еще не было выдано, заявитель обязан подать контракт купли-продажи надлежащим образом, оформленный марками Офицером и Департаментом земельных ресурсов и устройства, а также подтверждение оплаты минимум 200 тыс. евро.
- Суммы, оплаченные за недвижимость должны быть c подтверждением того, что они перечислены на Кипр из-за рубежа.
- Официальные заявления заявителя и его/ее cупруги о том, что они не планируют оформлять трудоустройство на Кипре.
- Медицинский страховой полис заявителя и его/ее членов семьи
- Оригинал справки о несудимости надлежащим образом оформлен относительно заявителя и его/ее супруга (если заявитель находится за рубежом, тогда сертификат должен выдаваться из его/ее страны резидентства, и подаваться с официальным и заверенным переводом)
- Свидетельство о браке надлежащим образом заверенное (с официальным и заверенным переводом)
- Свидетельство о рождении детей надлежащим образом заверенное (с официальным и заверенным переводом)
- Другие документы, которые подаются с заявлением
Временный вид на жительство (Pink Slip)
Пусть Вы не хотите или не можете претендовать на статус постоянного резидента Кипра, но при этом Вам надо пребывать на Кипре большую часть времени.
В этом случае Вы можете получить статус временного резидента сроком на один год, т.н. Pink Slip. Данный иммиграционный статус предполагает пребывание в стране до 365 дней в году.
Pink Slip может продлеваться неограниченное количество раз. Для этого необходимо подать документы на продление за месяц до истечения срока действия текущего Pink Slip. Ваше заявление может рассматриваться 6 месяцев, на протяжении которых Вы будете легально находиться в стране. Если по тем или иным причинам Вам надо будет покинуть страну после истечения срока действия текущего Pink Slip, но до получения нового, то для того, чтобы въехать обратно на Кипр, Вам придется получить однократную визу или воспользоваться многократной визой, если она у Вас есть.
Временный вид на жительство имеет два недостатка по сравнению с постоянным:
- Во-первых, его надо ежегодно продлевать (что впрочем, не является сложной процедурой, если прибегнуть к помощи кипрского юриста).
- Во-вторых, Вы не можете отсутствовать на Кипре более трех месяцев. Если Вы покинете страну и не вернетесь (не пересечете границу) в течение трех месяцев, то Ваш Pink Slip “сгорает”, и Вам придется въезжать по визе и подавать документы на новый Pink Slip.
Возможности для легализации
Туристам и тем, кто посещает остров нечасто, может быть достаточно национальной или шенгенской визы категории C или D. Все они дают право на пребывание на территории Кипра до 90 дней за все полугодие (без права на труд, разумеется). Собственники жилья могут получить временное разрешение или многократную 180-дневную визу. Если этого недостаточно, нужно оформлять временный ВНЖ на Кипре на один год, который можно продлить, а через пять лет получить право на запрос ПМЖ. Пробыв два года в этом статусе, претендент может рассчитывать на гражданство. Важное условие легализации ‒ не выезжать с территории острова более чем на три месяца, и жить в общей сложности 6 месяцев в год, иначе разрешение будет аннулировано. Впрочем, если удалось дойти до уровня ПМЖ, приезжать в страну нужно будет не реже, чем раз в два года.
Для того чтобы получить желанный, хоть и временный, статус, можно оформить pink slip (или, как он на самом деле называется, Temporary Residence Permit) ‒ официальный документ, дающий возможность легально проживать на Кипре гражданам третьих стран. На сегодняшний день (и в 2015, 2016 году изменений не предвидится) он может быть выдан следующим категориям претендентов:
- тем, кто имеет приглашение на работу от кипрской компании;
- тем, кто хочет обучаться в школах или ВУЗах республики;
- тем, кто хочет жить на территории страны без права на трудоустройство, обладая необходимым уровнем дохода ‒ стандартно запрашивается не менее 10 тыс. евро на человека, плюс обеспечение на его семью не меньше, чем по 5 тыс. евро на человека (на трех человек в среднем требуют около 50 тыс. евро).
Рабочее разрешение нерезидентам получить очень сложно, так как законодательство охраняет своих граждан от безработицы. Оформляет такой ВНЖ на Кипре компания-работодатель, и делается это только для высококвалифицированных специалистов, причем, только если в течение 40 дней после появления вакансии по ней не обратился ни один киприот. Поэтому чаще всего оформляют так называемый «визиторский» статус, позволяющий жить на острове один год. Для того чтобы его получить, нужно подтвердить причину, по которой претендент хочет жить на Кипре (несовершеннолетние дети будут учиться здесь в школе, на острове есть родственники, недвижимость и так далее). Также придется доказать, что у заявителя есть, где жить (это может быть как арендованное, так и купленное жилье) и подтвердить наличие доходов. Кроме этого, в Консульство Кипра нужно подать следующие документы, надлежащим образом переведенные на английский язык:
- загранпаспорт и копии его страниц плюс анкета и четыре фото;
- выписки из банков (кипрских, зарубежных) об остатках на них и движении средств, заверенные банком;
- документацию о доходах, получаемых за пределами Кипра (справки о заработной плате, налоговые декларации и так далее);
- банковскую гарантию на год;
- медстраховку и ее копию;
- свидетельства о браке, разводе, рождении детей (если есть) и их копии;
- дополнительные бумаги ‒ письма о финансовой поддержке от родственников, подтверждение зачисления детей в школу и так далее.