Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Раздел имущества при разводе: от брачного договора до медиации и суда». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно законодательству, общим имуществом считается то, которое было приобретено за время существования брака. Причем неважно, на чьи средства все было куплено. Дата, указанная в свидетельстве о браке, является “точкой невозврата”.
Как оформить раздел имущества?
Но у каждой стороны останется все, что было приобретено до вступления в брак:
- недвижимое и движимое имущество;
- автомобиль или иная техника;
Общими такие вещи никогда не станут и при “распаде” каждый оставляет себе свое. Сюда же входит любая вещь или средства, подаренные родными или перешедшие по наследству.
Оформить раздел имущества можно:
- При разводе.
В этом случае потребовать свое обе стороны могут в исковом заявлении или в приложении к нему. Можно обоюдно решить, кому что останется и составить, так называемое, соглашение о разделе имущества. В таком случае расторгнуть иск можно в ЗАГСе, при отсутствии малолетних детей, как мы и говорили выше.
- После развода.
После окончания суда вы можете спокойно вздохнуть и все равно потребовать свое, подав иск о разделе имущества. Но не забывайте, что срок исковой давности — 3 года. Если вы не успеете вовремя, разделить имущество вы уже не сможете.
Можно ли оформить раздел имущества без суда?
Если мы обратимся в семейный кодекс, то мы увидим там ответ. Существует 2 способа досудебного соглашения о разделе совместно нажитого:
- посредством брачного договора.
Пока вы находитесь в браке, вы можете составить брачный договор. Уникальность такого документа является то, что он может регулировать кому будет назначено имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Вы можете указать, что недвижимость будет принадлежать супругу, а вот бизнес и машина вам. Такой документ составляется на добровольной основе.
- Через соглашение о разделе имущества.
В соглашении (оформляется в 2-х экземплярах), которое оформляется после развода, каждый супруг детально прописывает, что, кому и где будет принадлежать. Есть ряд моментов, которые стоит учитывать:
- все должно быть описано детально;
- иметь однозначное понимание для обеих сторон;
- каждая характеристика вещи должна быть в соглашении;
- где, когда и как она была приобретена;
- если вещь превышает размер оговоренной доли, оговорить и указать размер компенсации.
Договор подписывается каждым супругом и немедленно вступает в силу. Внимательно составьте документ, т.к. последующие споры решаются только в суде.
Шаг №6 Исполнение судебного решения о разделе брачного имущества
Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам — это далеко не так. Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика. Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов. Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее. При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.
Когда делить совместное имущество?
С юридической точки зрения, когда угодно. Закон допускает раздел в ходе бракоразводного процесса, до и после него. В принципе, разделить имущество супругов можно, даже не разводясь. Просто «супружеские половины» переходят в личную собственность мужа или жены, и если развод последует спустя несколько лет, делиться будет только то, что приобретено после раздела.
Но с точки зрения практической, юристы не рекомендуют с этим затягивать. Конечно, не всегда оптимально подавать единый иск (о разводе, алиментах на детей и разделе имущества). Если развод конфликтный, процесс будет чрезмерно сложным. Но после того, как развод состоялся и алиментные вопросы утрясены, рекомендуется заняться разделом имущества стразу же. Тому есть несколько причин:
- Чем больше проходит времени, тем больше фактов теряются и забываются. Пропадают чеки и квитанции. Свидетели забывают, как было дело. Жизненные обстоятельства изменяются. Убедительность доводов ослабевает.
- Ценность имущества уменьшается со временем, благодаря его амортизации, износу, устареванию, плохой сохранности. Взявшись делить дачный участок, спустя несколько лет, вы можете обнаружить, что его рыночная стоимость упала вдвое: домик в аварийном состоянии, водоводы прогнили, и требуется корчевать лесную поросль.
- Срок исковой давности на раздел имущества составляет 3 года. Правда, не с момента развода, а с того времени, когда истец обнаружил, что его права нарушаются (например, узнал, что второй супруг продает общую квартиру). Тем не менее, начатый больше, чем через 3 года после развода процесс будет более сложным.
- Средний срок рассмотрения дела о разделе имущества, при наличии серьезных разногласий между супругами, составляет несколько месяцев. Если ответчик его «старательно саботирует» или затягивает специально, процесс может тянуться еще дольше. То есть, времени, пока все разрешится, и так пройдет немало. Чем раньше истец возьмется за дело, тем быстрее получит свою часть имущества в законное распоряжение.
- Разведенный супруг, оставшийся фактическим владельцем имущества, может совершить с ним незаконные сделки без вашего ведома. Постфактум получить проданное назад, или хотя бы отсудить за него компенсацию, будет, если не невозможно, то очень трудно. Особенно, если речь идет о ценном движимом имуществе, не подлежащем регистрации. Придется доказывать не только незаконность сделки, но и сам факт существования подобных объектов, их нахождение в совместной собственности и последующую продажу одним из супругов.
- Если делить нужно не только имущество, но и имущественные обязательства, особенно, кредиты, сделать это нужно максимально оперативно. В противном случае пострадает «самый добросовестный». Ведь платежные документы приходят ежемесячно, и банку все равно, кто их оплатит. При «отложенном разделе» суд может не учесть, что после развода один из супругов в одиночку платил за общий кредит на протяжении некоторого времени. И не присудить ему никакой компенсации.
Процедура подачи иска
Итак, если имущество, совместно нажитое супругами, не удается поделить мирно, предстоит судебное разбирательство.
Судебный порядок раздела включает несколько процедур:
- Подачу иска
- Предъявление претензий
- Формирование доказательной базы и представление ее суду (это могут быть документы и/или свидетельские показания)
- Судебное разбирательство (состоящее из одного или нескольких заседаний)
- Вынесение вердикта и составление акта, в котором подробно расписано, какой объект становится чьей собственностью
- Если одна из сторон недовольна результатом, она может подать апелляцию в течение 30 дней, до вступления решения в законную силу
Нотариальное удостоверение
Часто семейные пары обращаются к юристам, которые обещают помочь им с составлением брачного договора или соглашения о разделе имущества. Но эти документы не имеют никакой силы не только потому, что часто там встречаются пункты, которые противоречат российскому законодательству, но и потому, что и брачный договор, и соглашение о разделе имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, комментирует Лексакова. По ее словам, нотариус всегда поможет составить грамотный и подробный документ, который в полной мере устроит обоих супругов. Он также разъяснит сторонам правовую суть сделки, проверит волеизъявление сторон, проследит за тем, чтобы условия договора не ущемляли и не были кабальными ни для одной из них, поясняет член ФНП.
Можно ли разделить имущество без суда?
Нередко супруги предпочитают не обращаться в суд, а решить вопрос по обоюдному согласию. Если отношения сохраняются сравнительно хорошими, можно спокойно договориться, кто заберет себе ту или иную вещь или сумму. Однако, как известно, судьба непредсказуема, и теоретически каждый из супругов может позднее обратиться в суд с требованием разделить имущество (проигнорировав решение, принятое на словах). Поэтому в любом случае, даже при максимально хороших взаимоотношениях, следует зафиксировать взаимное решение письменно. Для этого составляется соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
В этом соглашении должны быть указаны данные супругов, перечисление и подробное описание имущества, которое делится (со стоимостью), а также условия, на которых оно разделяется между бывшими мужем и женой. Следует отметить, что супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые необязательно должны быть равными, они договариваются, как разделить нажитое имущество при разводе.
Важно! Согласно требованиям п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, необходимо оформить соглашение о разделе имущества у нотариуса.
Вообще обязательно ли официально делить имущество при разводе? Теоретически нет, если супруги могут договориться полюбовно. Но всегда лучше подстраховаться, потому что если обстоятельства изменятся, вторая сторона может обратиться в суд и уже законодательно пересмотреть ранее заключенное соглашение.
Условия раздела совместно нажитого имущества
Закон не ограничивает свободную волю супружеской пары. Квартиру, вклады, машину, бизнес — можно разделить в любых долях, которые устроят обе стороны. Необходимо иметь ввиду, что если условия договора будут заведомо несправедливыми, нотариус откажется его заверять. Например, документ предусматривает передачу большей части активов одному супругу, а долгов — другому.
Желательно, чтобы в разработке соглашения о разделе имущества супругов принимал участие опытный юрист. В документе необходимо отразить каждый нюанс: стоимость каждого предмета, его конкретное наименование и описание, реквизиты и номера, особенно когда речь идет об общем имуществе, права на которое зарегистрированы в государственных реестрах (земля, дома, квартиры, автомобили).
Наличие соглашения облегчает положение супругов, которые впоследствии решили разорвать брак. Как бы ни сложились обстоятельства, каждому из них будет принадлежать определенная собственность, которой он вправе распоряжаться немедленно, по своему усмотрению и без согласия брачного партнера.
Исковое заявление о разделе имущества супругов
Если мужу и жене не удалось достичь договоренности о разделении прав на собственность в личном порядке, то остается единственный выход – действовать через суд. Такой шаг потребует от одного из супругов составления искового заявления с просьбой о разделе совместно нажитого имущества и пересмотре прав собственности на личное имущество мужа и жены.
Сам документ должен быть составлен в письменной форме. Его можно отпечатать или написать от руки. Тем, кто планирует составление иска самостоятельно, необходимо обратиться к ст. 131 ГПК РФ, согласно которой заявление должно содержать в себе следующую информацию:
- название и адрес судебной инстанции, в которую направляется иск;
- основные сведения, касающиеся истца и ответчика (ФИО, адреса проживания, данные общегражданских паспортов). Если в процедуре участвует доверенное лицо, то сведения о нем также необходимо внести;
- изложение претензии к ответчику, т.е. сведения о том, в чем истец усматривает ущемление собственных прав или возможность их нарушения в будущем;
- ссылки на статьи кодексов и законов, которые могут подтвердить правомерность притязаний истца;
- предварительный расчет суммы, которую истец требует взыскать с ответчика. Игнорировать этот пункт не стоит. Несмотря на то, что сотрудники суда впоследствии произведут перерасчет, без предварительного обозначения суммы ход делу не дадут;
- перечень всех документов, которые податель прикладывает к иску для подтверждения своей правоты;
- дата составления заявления и подпись истца с расшифровкой. Если истец не может поставить подпись, то за него это должен сделать представитель (при наличии нотариально заверенных полномочий).
Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества
Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).
Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:
- паспорта;
- свидетельство о расторжении брака;
- СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
- документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.
Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.
Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.
Раздел квартиры после развода
Во избежание споров в будущем, супруги в период брака могут заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Оба договора регулируют имущественные отношения супругов, при этом предметом брачного договора может быть также «добрачное» имущество, предмет соглашения – только приобретенная в браке собственность.
Если между супругами нет договора, устанавливающего порядок пользования совместным имуществом, а спор присутствует, необходимо за его разрешением обратиться в судебные органы.
Таким образом, в случае наличия квартиры в собственности у супругов, она может быть разделена мирным способом путем заключения соглашения или в судебном порядке.
В случаи отсутствия соглашения или брачного договора гражданским законодательством установлено, что все имущество, приобретенное в браке, делится между супругами поровну.
Важно знать: при разделе квартиры не имеет значение, на кого из супругов оформлена собственность. Если в документах на квартиру указаны данные мужа, это не значит, что жена не имеет на нее никах прав (разумеется, если речь идет о квартире, приобретенной в браке).
Варианты раздела совместной квартиры при разводе:
- передать квартиру в единоличную собственность одному из супругов и получить компенсацию за имеющуюся долю в этой квартире;
- продать квартиру и разделить денежные средства, вырученные с квартиры между собой.
Компенсацию за продажу квартиры супруг может получить в виде денежного эквивалента или другого имущества, равнозначного стоимости его доли в квартире.
Раздел приватизированной квартиры
В случае, когда супруги получают квартиру в процессе приватизации, такое имущество не будет относиться к общей совместной. Квартира будет разделена по долям между всеми собственниками, которые участвовали в приватизации.
При разводе супругам не надо будет составлять соглашение о разделе такой квартиры или определять порядок пользования, закон закрепил уже за каждым из них доли.
Если после развода бывшие супруги не захотят жить вместе на одной площади, они вправе:
- продать квартиру третьему лицу и вырученные деньги поделить между собой;
- один из них продает свою долю второму по договору купли-продажи;
- продажа доли одного из супругов иному лицу.
Как проходит раздел имущества в суде?
По общему правилу через суд все общее имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.
Но суд может присудить одному из супругов и более половины имущества, например, если с одним из вас остается проживать несовершеннолетний ребенок (большую роль также играет наличие у него заболеваний), один из супругов имеет заболевание или если муж во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у жены, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.
Если квартира или дом супругов были частично приобретены на материнский капитал, тогда на долю в самом жилье будет претендовать и ребенок. Оно будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают ту часть, которая оплачена материнским капиталом.
Если разводящиеся муж и жена смогли сохранить дружественные отношения, а отсутствие негативных эмоций, помогло сохранить трезвый взгляд на вопрос раздела совместно нажитого имущества, между последними заключается соглашение о разделе имущества. Данное соглашение содержит в себе перечень всей собственности, которая подлежит разделу, а также порядок и определение долей такого раздела.
Учитывая тот факт, что указанное соглашение подлежит нотариальному удостоверению, паре потребуются следующие документы для подтверждения некоторых данных:
- свидетельства о заключении и о расторжении брака (при наличии последнего);
- копии паспортов;
- документы, подтверждающие право собственности на некоторое имущество;
- в случае отражения в документе интересов детей – свидетельства о рождении таких детей.
Когда имущество супругов делится через суд?
В случае если между супругами возникли споры в отношении раздела совместного имущества или один из супругов выступает против раздела имущества, то такие разногласия решаются через суд.
Суд при рассмотрении дела будет руководствоваться принципом равенства, но может и отступить от него, если один из супругов не получал доходов и у него на это не было уважительных причин (проблемы со здоровьем, уход за ребенком) либо он расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. В таком случае распределение имущества останется на усмотрение суда и будет зависеть от индивидуальной ситуации.
Какие документы нужны для раздела имущества через суд?
Для раздела имущества через суд к исковому заявлению прилагаются документы, на которых супруг основывает свои требования.
К таким документам относятся:
-
свидетельство о заключении брака или справка об актовой записи о браке;
-
документы, подтверждающие право собственности на спорное имущество (например, чеки, договор купли-продажи или выписка из ЕГРН);
-
документы, подтверждающие стоимость имущества (при их наличии).
Принцип подбора документов при разделе имущества в суде
При обращении в суд следует помнить, что для обоснования права владения объектом собственности, подлежащей делению, нужно предъявить в этот орган неоспоримые доказательства, подтверждающие указанную в иске информацию, что достигается с помощью документов и свидетельских показаний. Поэтому писать заявление в суд лучше после подготовки, всех нужных для достижения исковых требований, документов.
Например, если в исковом заявлении указывается, что истец состоит или состоял с ответчиком в браке, то этот факт должен подтверждаться свидетельством о браке, либо выпиской из загса. К иску достаточно приложить ксерокопию документа. Если в иске указывается, что приобретенная во время брака квартира, была получена истцом по договору дарения, необходимо приложить к заявлению копию дарственной.